Заказчик:
Пример спора о неисполнении договора подряда.
Ситуация:
Заказчик заключил со специализированным подрядчиком договор подряда на выполнение работ по проектированию, монтажу и наладке системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 4 типа в здании торгового центра. Подрядчик разработал проект системы, но монтажные работы выполнил не полностью. Договор при этом был оплачен Заказчиком авансом в полном объеме. Переписка с ним Заказчика к результату не привела, стороны спорили об объемах выполненных и необходимых к выполнению работ.
Оказанные услуги:
От имени Заказчика я направил подрядчику уведомление об отказе от исполнения договора подряда ввиду невыполнения всего объема работ и утрате в связи с этим у Заказчика интереса в них в связи с длительным неустранением замечаний, а также о необходимости демонтажа результатов выполненных работ. Подрядчик сразу же направил Заказчику акты форм КС-2 и КС-3 о передаче результатов выполненных работ, снизив в них цену на выполненные работы. Возник спор о существенности или несущественности недостатков выполненных работ и о наличии или отсутствии у результатов выполненных работ потребительской ценности. От имени Заказчика я предъявил к подрядчику иск об обязании демонтировать результаты выполненных работ и возвратить аванс по договору. Подрядчик в суде отказался ходатайствовать о назначении судебно-строительной экспертизы. Мне же удалось без экспертизы доказать, что результаты выполненных работ, в том числе проект системы, имеют существенные недостатки и в таком виде потребительской ценности для Заказчика, даже по сниженной цене, не имеют. Суд иск удовлетворил.