Важные и ожидаемые новости для застройщиков многоквартирных жилых домов:
- с 1 января 2025 г. гарантийный срок на результат производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта элементов отделки снижается с 3 лет до 1года;
- с 1 января 2025 г. при нарушении застройщиком требований к качеству отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования соответственно, максимальная общая сумма взыскиваемых с застройщика убытков и неустойки не может превышать три процента от цены договора участия в долевом строительстве, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором;
- с 1 марта 2025 г. договор участия в долевом строительстве может предусматривать условие о соответствии результата производства отделочных работ и входящих в состав объекта долевого строительства элементов отделки стандарту организации, зарегистрированному в Федеральном информационном фонде стандартов (стандарт застройщика);
- при этом требования в стандарте застройщика не могут быть ниже минимальных требований, установленных Минстроем РФ;
- еще на полгода, на период с 1 января по 30 июня 2025 г., продлен период не начисления застройщикам неустойки за просрочку передачи дольщикам объектов долевого строительства, неустойки за нарушение сроков устранения недостатков объекта долевого строительства, уменьшения цены договора, возмещения расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, штрафа за отказ добровольно удовлетворить требования дольщиков.